De la définition à la fine tuning, Home Equity n'est pas complètement comprise. Dans ce guide très simple, nous souhaitons vous donner les bases de la façon d'utiliser une maison prêt et les risques qui pourraient apparaître si les choses ne sont pas bien planifiée dès le début. Et enfin, pourquoi l'équité en matière d'accueil et non pas un autre prêt?
What It Is
Puisque la notion d'équité est moulé autour de la différence entre la valeur totale de la maison et une partie qui est intouchable, pour ainsi dire, la présence naturelle de ce type de crédit est comme le prolongement d'un prêt hypothécaire, la partie intouchable, étant ce qui est encore touchés par l'hypothèque.
A Normal hypothèques
Un prêt hypothécaire normal c'est de l'argent accordé à un emprunteur, à concurrence d'un montant égal ou inférieur à la valeur estimative de la maison. Laisse supposer que l'hypothèque a été accordée pour la valeur totale de la maison, par exemple, 300.000 dollars. Un paiement mensuel d'une durée de 30 ans serait d'environ 2.000 dollars, qui, après 10 ans, ferait quelque chose comme 50.000 dollars du total du principal payé en arrière.
The Equity
La différence entre la valeur totale de votre maison et le capital que vous devez encore est l'équité ou, pour être plus graphique, la partie de la maison qui est la vôtre de nouveau, après les paiements. La partie ou l'argent qu'il représente peuvent être obtenus auprès de home equity loans, qui sont souvent appelés des hypothèques de second rang.
A Good sécurité
La maison que vous utilisez pour sauvegarder le prêt est une bonne sécurité. Elle suppose très peu de risque pour le prêteur et le risque est faible, plus faible taux d'intérêt. D'autre part, assurez-vous que vous mettez pas votre maison en jeu, par mesure de votre capacité à payer avec précision.
Rien de mieux qu'une bonne planification
Même si vous mai ont un capital résiduel de 80% de la valeur de votre maison et vous choisissez un prêt à domicile pour seulement 10%, il existe des prêteurs qui tenir strictement à leur droit par contrat et reprendre possession une maison d'une valeur de 300.000 dollars, pour un misérable 30.000 en dette.
Pour cette raison, il est de votre intérêt principal de planifier bien à l'avance et assurez-vous que vous pouvez payer tous les mois. Encore mieux, est de faire le tour pendant un moment et ne signera avec les prêteurs de la réputation reconnue. Cela permettra de réduire le risque de perdre votre maison, car il existe certains cas, à passer, avant que votre maison est mis aux enchères.
La Fraise sur le gâteau
La plus saine conseil que nous puissions vous donne ici est d'utiliser un prêt à domicile pour quelque chose qui vous donnera un bon avantage. Premier sur la ligne est pour l'amélioration ou l'agrandissement de votre maison. Suivante pourrait consister à développer votre entreprise. Pas un démarrage. Il ya un grand risque de nouvelles entreprises faire faillite avant que les prêts sont entièrement payées.
En d'autres termes, s'en servir pour obtenir plus de capitaux, créant un cycle de croissance à votre actif, comme une sorte de compensation pour le risque est à votre domicile.
