Les avantages
Comme mentionné précédemment, il ya certainement beaucoup d'avantages qui viennent avec l'industrie
Miami espaces
immobiliers commerciaux. Jetez un oeil à quelques autres, qui le rendent très attrayant pour les investisseurs.
1. Polyvalence
L'usage commun des espaces industriels est extrêmement utile pour les investisseurs cherchent des façons de réduire ses effectifs et de stockage supplémentaire. Ces commerciaux de grande Miami espaces immobiliers fournissent des solutions faciles pour les entreprises ayant besoin d'une fabrication à grande et les zones de production. Pourtant, des espaces industriels sont aussi connus pour leur polyvalence. Si youve un personnel énorme, par exemple, des espaces industriels sont grandes alternatives bureau commercial.
2. Abordabilité
Contrairement à des espaces commerciaux traditionnels, les industriels sont à un prix raisonnable, elles sont généralement beaucoup moins cher par pied carré.
3. Leasing de flexibilité
Ces propriétés immobilières commerciales Miami permettent aussi de disposer d'espace supplémentaire pour la négociation. La flexibilité en termes de crédit-bail est un grand avantage pour les spécialistes du marketing à la recherche d'une plus grande liberté et un contrôle sur la propriété.
Inconvénients
Comme beaucoup de choses dans l'immobilier, des espaces industriels ne sont pas sans défauts. Jetons un oeil à certains des inconvénients de posséder ces types d'espaces.
1. Utilitaires coûte plus cher
Ces espaces sont souvent extrêmement large, donc utile pour l'accueil des tas de fonctionnalités. Sur le plan négatif, l'échelle des appels espaces industriels pour les coûts supplémentaires lorsqu'il s'agit de services publics. Youll trouver ces domaines wanting more plomberie, l'électricité et les frais de CVC que ses homologues plus petites.
2. Plus de temps d'arrêt pendant les rénovations
Une fois que vous devenez propriétaire d'immeubles commerciaux tels, vous vous attendez cant pour lancer votre activité immédiatement après, vous ne pouvez pas attendre, même de lancer dans les 3-6 mois au moins. Ces espaces requièrent plus de temps au cours des rénovations. En raison de leur taille relativement importante, les entrepreneurs disposent d'un espace beaucoup plus à couvrir.
3. Zone commerciale de maintenance
Enfin, ces types de Miami propriétés immobilières commerciales seront probablement vous en retrait des frais supplémentaires. CAM ou zone commerciale des frais d'entretien sont généralement liés à des baux commerciaux, et avec des espaces industriels ces frais peuvent courir à des milliers de dollars. Bien que ces frais sont exigés pour le maintien de la propriété commerciale, vous devez être sûr que vous êtes à bail ne vous laisse pas finir par payer plus que ce que vous devriez.
Marc-Michel Ferrer
Miami Commercial Real Estate 
